美国地产
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聊聊美国鬼屋:谋杀屋上市 有谁敢买?! 2023/10/21今天不说冷冰冰的房市数据了,不说去哪搬家,不说哪个城市好卖,哪个城市不好卖。今天要来说,有关卖房子的鬼故事……虽然听起来有点不太吉利,但...
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无情的房贷利率 如何冲击美国秋季房市? 2023/10/14受到接近8%的高抵押贷款利率的拖累,美国房地产市场的销售已经缓慢得像是蜗牛在爬行一样。买家买不起,卖家不愿意出售,可用房屋数量仍处于危险...
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别说“没钱”投资房地产! 专家:五种省钱投资 2023/10/09投资房地产的人,在很多人的印象中都是非富即贵,他们用投资房的正现金流,或是房产升值创造更多的财富。但是,口袋里要是没几毛钱,每个月都在为...
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全美租房买房差异加剧 租这里每月省三千 2023/10/02现在买房真的是很不容易,养房子更是累,可以看到8月份的销售数据,比去年同期降了15.3%,结果房价又涨了快4%,而且房贷利率冲到8%的日...
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美国面临缺房危机 后院运动正在兴起 2023/09/23美国长年面临住房缺乏的危机,在疫情之后更加紧张,导致房价普遍居高不下,想买买不到,买了很痛苦。所以,有一场新的住房运动正在席卷美国,称为...
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一种方式 出租房出售免缴税、赚佣金 2023/09/16在美国当包租公、包租婆似乎还不错,现在的租金行情普遍都很好。但是如果在租金管制很严格的城市,比如旧金山,很多的房东被整得欲哭无泪!但是如...
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23年来最高房贷利率 美国买房最艰难时刻 2023/08/28很不幸的,30年期固定抵押贷款利率在这个月以来,已经不止有7%,甚至来到7.4%或7.5%的附近!如此高昂的利率,加上跌不下来的昂贵房价...
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巴菲特赌新房建筑商 投8亿买这3家股票 2023/08/21过去几个月里,我的专栏至少两次专门谈到,美国新房销售的情况,最近,就在8月14日的周一,我又看到消息,巴菲特出手了!他投下八亿美元买下三...
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美国房市排名 现在大家都想搬去这些城市! 2023/08/12根据房地美房价指数的最新数据,从去年的6月到今年的6月期间,美国100个最大的房地产市场中,有77个市场的价格上涨,而有23个市场的价格...
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2026年美国房价涨多少?高盛这样预测 2023/07/312020年的夏天,房地产市场发生了一些违反直觉的事情,尽管当时的失业率仍保持在两位数,但市场发生了重大转变,转向繁荣。这种激增是远程工作...
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高利率之下 房屋卖家如何订定价格? 2023/07/31去年秋天抵押贷款利率突破7%,其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说,这是一个艰难的突破,他们仍在与有限的选择和高昂的...
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美国最热门房市 与最高风险房市的差异 2023/07/22现在最新的30年抵押贷款固定利率的平均统计,已经来到近7%,这是导致整个美国房地产停滞的最大主因,造成至今市场上只有9%的屋主的房贷利率...
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硅谷房市 这种房产中国富豪青睐 2023/07/17旧金山湾区在发生远程工作潮、大量的人口流失之后,尤其旧金山市区更有严重的治安、流浪汉等问题,现在的硅谷房地产市场有受到明显的打击吗?从去...
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2023下半年 美国房市有这些好消息 2023/07/10一转眼2023年已经过去一大半了,现在是时候来谈谈下半年的房市走向了。去年底,大部分的专家都预测,今年房价的跌幅可能不小,当然也有部分专...
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美国房市低迷 建筑商为何加紧盖房? 2023/06/24我们讲来谈一谈美国的新房销售市场,因为去年抵押贷款利率直线上升之后,建筑商简直是吓得发抖,很多买房的合约都被临时取消,像是主要市场在西部...
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中美买房6大差异 没搞懂吃大亏 2023/06/19今天这一集要给大家带来一个新的单元——“美国地产常识篇”,顾名思义就是一些美国房地产相关的知识介绍,比如美国买房的步骤、各种抵押贷款的规...
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只要1%首付款就买房 想要吗? 2023/06/12根据Redfin近日发出的一份报告指出,因为当前的抵押贷款利率高达6%、7%,导致市场上有三分之一的买家是全现金买房,达到了九年来的最高...
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美国最高法院两裁决 私有财产的胜利 2023/06/05今天想和大家聊聊近期两个美国最高法院的判决,为什么呢?因为这两个案子牵涉到美国的私有财产的权利,影响算是非常广泛,引起很多人的关注。对于...
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美国房价继续下跌的两大原因 2023/05/15根据标普凯斯-席勒房价指数,美国房价从2022年6月至2023年2月,已经下跌4.9%。我们现在正处在,自上世纪80年代初以来,最难以负...
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第一季止赎活动增温 一线城市数量最多 2023/05/01美国经济的衰退信号持续在增加之中,我们现在所面对的市场和以往完全不同。对房地产市场的影响,类似一种渐变式的冲击,而不是直接式的衰退,或者...
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中国富人加紧移民 疯买硅谷豪宅 2023/04/08自从去年美国房地产市场开始降温以来,旧金山湾区以高科技业为首的众多买家,经历股市衰退、裁员潮、银行倒闭等一系列的经济打击,所以很多专家...
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马斯克担忧 商业房地产引发债务危机 2023/04/03自从发生银行倒闭事件之后,各种经济衰退的信号就不断地冒出来,最近我还看到的另一个颇让人忧心的消息,就是有众多的商业房地产债务,即将在今年...
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银行接连倒 美国房市会不会崩? 2023/03/17“美国地产热点:李欧笔记”从上一次视频之后,金融市场就爆出大雷,硅谷银行倒闭、标志银行关门,然后在我这集视频制作当下,又有消息传出之前濒...
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创造被动收入 5美元也能投资房地产? 2023/02/25不知道大家对房地产众筹(Real Estate Crowdfunding)投资了解多少?以往房地产都是较富有的人群、年纪较长的人士所购买...
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房地产经纪:拉斯维加斯涌进投资客 2023/02/21虽然从去年利率上扬以来,拉斯维加斯房市确实受到冻结,买气悬崖式下跌、销售下滑、价格下滑,但是今年开春以来,市场已经不一样了。因此,我们请...
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美国房贷利率反弹 购房和再融资需求暴跌 2023/02/18美国抵押贷款利率全线上扬,据房地美数据,近两周30固定利率连续上扬,尤其周四(2/16)公布的一周平均利率上升0.2%,达到6.32%...
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佛州房市仍火热?当地经纪推荐一种好投资 2023/02/11从去年美国房地产市场冷却之后,我们看到许多的市场都被预测房价会下跌,或是已经看到房价下跌,但是在佛罗里达州,当地的许多市场,像是迈阿密、...
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5.99%房贷固定利率 对疲软的房市意味着什么? 2023/02/04去年以来,高抵押贷款利率严重打击房地产市场,但是周四,30年固定利率出现去年9月份以来的最低水平——5.99%。这对疲软的房市意味着什么...