美国地产
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圆一个买房梦 你应该尽快行动的5个理由 2023/12/30虽然大多数美国人可能梦想着买房,但今天的高利率让许多人担忧:现在真的是买房的时机?还是应该等待?而且现在房价实在太高了,再等等或许会下降...
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2024加州房市:反转之年?3个因素 有利买家 2023/12/25上一次的视频特别谈了纽约州的2024年房地产市场分析,这次我要专门来讲2024年的加州房市了。 分析2024年之前,先说2023年...
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2024年纽约房价要开始降价了吗?纽约热门市场 2023/12/18今天这一集要专门来说说纽约房地产市场。一直关注我频道的人,可能知道其实我的发源地是在加州旧金山,早期的文章、影片都是在谈旧金山湾区的房市...
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分析2024美国房市(下集):机会与危机 2023/12/09上一集的文章中,分析了美国经济、抵押贷款利率的走势、房价的预测,还有市场供给面的趋势。今天下集,我还是得来说说利率,经过一个星期之后,又...
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专家预测 房价与利率有机会下跌 2023/12/04美国房地产市场在2023年,一直面临高房价、高利率的打击,买家的负担能力降到欲哭无泪的地步。所幸美国国内经济温和成长,虽然失业率略有上升...
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拜登住房行动: 数百亿援助建商 修建住房 2023/11/20上一期的视频中我们谈到美国新房的最新建筑需求,很受到大家的关注,看来市场上注意新房的人确实是越来越多。而且,根据最新的房地产报告,买家比...
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美国新房建筑趋势 建商刺激销售 2023/11/11在过去的几十年里,美国的房屋变得更大、更奢华了!不管是卧室、浴室、车库都在增加,不过有几样配备却逐渐在被美国人弃用,表示人们的生活习惯正...
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房产业被控合谋抬高佣金 恐赔卖家18亿美元 2023/11/04最近一则房地产新闻,受到美国各大主流媒体的关注,这个事情很有可能撼动长久以来美国房地产行业的游戏规则,因为以往的佣金制度受到挑战。以全美...
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聊聊美国鬼屋:谋杀屋上市 有谁敢买?! 2023/10/21今天不说冷冰冰的房市数据了,不说去哪搬家,不说哪个城市好卖,哪个城市不好卖。今天要来说,有关卖房子的鬼故事……虽然听起来有点不太吉利,但...
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无情的房贷利率 如何冲击美国秋季房市? 2023/10/14受到接近8%的高抵押贷款利率的拖累,美国房地产市场的销售已经缓慢得像是蜗牛在爬行一样。买家买不起,卖家不愿意出售,可用房屋数量仍处于危险...
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别说“没钱”投资房地产! 专家:五种省钱投资 2023/10/09投资房地产的人,在很多人的印象中都是非富即贵,他们用投资房的正现金流,或是房产升值创造更多的财富。但是,口袋里要是没几毛钱,每个月都在为...
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全美租房买房差异加剧 租这里每月省三千 2023/10/02现在买房真的是很不容易,养房子更是累,可以看到8月份的销售数据,比去年同期降了15.3%,结果房价又涨了快4%,而且房贷利率冲到8%的日...
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美国面临缺房危机 后院运动正在兴起 2023/09/23美国长年面临住房缺乏的危机,在疫情之后更加紧张,导致房价普遍居高不下,想买买不到,买了很痛苦。所以,有一场新的住房运动正在席卷美国,称为...
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一种方式 出租房出售免缴税、赚佣金 2023/09/16在美国当包租公、包租婆似乎还不错,现在的租金行情普遍都很好。但是如果在租金管制很严格的城市,比如旧金山,很多的房东被整得欲哭无泪!但是如...
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23年来最高房贷利率 美国买房最艰难时刻 2023/08/28很不幸的,30年期固定抵押贷款利率在这个月以来,已经不止有7%,甚至来到7.4%或7.5%的附近!如此高昂的利率,加上跌不下来的昂贵房价...
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巴菲特赌新房建筑商 投8亿买这3家股票 2023/08/21过去几个月里,我的专栏至少两次专门谈到,美国新房销售的情况,最近,就在8月14日的周一,我又看到消息,巴菲特出手了!他投下八亿美元买下三...
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美国房市排名 现在大家都想搬去这些城市! 2023/08/12根据房地美房价指数的最新数据,从去年的6月到今年的6月期间,美国100个最大的房地产市场中,有77个市场的价格上涨,而有23个市场的价格...
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2026年美国房价涨多少?高盛这样预测 2023/07/312020年的夏天,房地产市场发生了一些违反直觉的事情,尽管当时的失业率仍保持在两位数,但市场发生了重大转变,转向繁荣。这种激增是远程工作...
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高利率之下 房屋卖家如何订定价格? 2023/07/31去年秋天抵押贷款利率突破7%,其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说,这是一个艰难的突破,他们仍在与有限的选择和高昂的...
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美国最热门房市 与最高风险房市的差异 2023/07/22现在最新的30年抵押贷款固定利率的平均统计,已经来到近7%,这是导致整个美国房地产停滞的最大主因,造成至今市场上只有9%的屋主的房贷利率...
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硅谷房市 这种房产中国富豪青睐 2023/07/17旧金山湾区在发生远程工作潮、大量的人口流失之后,尤其旧金山市区更有严重的治安、流浪汉等问题,现在的硅谷房地产市场有受到明显的打击吗?从去...
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2023下半年 美国房市有这些好消息 2023/07/10一转眼2023年已经过去一大半了,现在是时候来谈谈下半年的房市走向了。去年底,大部分的专家都预测,今年房价的跌幅可能不小,当然也有部分专...
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美国房市低迷 建筑商为何加紧盖房? 2023/06/24我们讲来谈一谈美国的新房销售市场,因为去年抵押贷款利率直线上升之后,建筑商简直是吓得发抖,很多买房的合约都被临时取消,像是主要市场在西部...
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中美买房6大差异 没搞懂吃大亏 2023/06/19今天这一集要给大家带来一个新的单元——“美国地产常识篇”,顾名思义就是一些美国房地产相关的知识介绍,比如美国买房的步骤、各种抵押贷款的规...
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只要1%首付款就买房 想要吗? 2023/06/12根据Redfin近日发出的一份报告指出,因为当前的抵押贷款利率高达6%、7%,导致市场上有三分之一的买家是全现金买房,达到了九年来的最高...
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美国最高法院两裁决 私有财产的胜利 2023/06/05今天想和大家聊聊近期两个美国最高法院的判决,为什么呢?因为这两个案子牵涉到美国的私有财产的权利,影响算是非常广泛,引起很多人的关注。对于...
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美国房价继续下跌的两大原因 2023/05/15根据标普凯斯-席勒房价指数,美国房价从2022年6月至2023年2月,已经下跌4.9%。我们现在正处在,自上世纪80年代初以来,最难以负...
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第一季止赎活动增温 一线城市数量最多 2023/05/01美国经济的衰退信号持续在增加之中,我们现在所面对的市场和以往完全不同。对房地产市场的影响,类似一种渐变式的冲击,而不是直接式的衰退,或者...