【大澳门威尼斯人赌场官网2023年09月13日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者Neil Sharma报导/刘海英编译）加拿大央行新报告称，尽管加拿大采取了遏制炒房活动的措施，但加拿大的炒房现象仍在增加。

加拿大央行9月8日的报告《金融脆弱性指标》发现，全国所有转售房屋交易中有2.5%在购房后12个月内发生，这与疫情前的水平相似。

卡尔加里和温哥华在全国的炒房市场中领先，分别占这些市场转售量的5%和4%。

加拿大国会对《所得税法》的修正案于今年早些时候生效，旨在通过提高一年内出售的房屋资本利得税来打击房屋倒卖。尽管该修正案是为了阻止住房炒作，但似乎并没有平息炒房现象。

自2022年3月以来，由于央行加息，房屋销售有所放缓，但最近表现出强劲的势头。

加拿大央行的报告反映了这一点，该报告显示，2022年1季度至2023年1季度末，按揭贷款发放量显着下降，随后按揭贷款发放量开始增加，并一直保持增长速度。

与COVID-19瘟疫爆发时房价迅速暴跌不同，最近的加息并没有像3年前那样降低房价。加拿大央行数据显示，房价在2023年3月触底后开始上涨。

根据多伦多地产局（TRREB）发布的消息，多伦多的房屋销售量从去年8月的5,584套下降至今年8月的5,294套，而新挂牌房屋数量从10,578套增加到12,296套。

8月平均房价为108万元，略高于2022年8月的107万元。

大温哥华房地产局（REBGV）数据显示，8月房屋销售量从去年同期的1,892套增至2,296套，平均房价同比上涨至120万元，尽管较2023年7月下降了0.2%。◇

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