【大澳门威尼斯人赌场官网2023年06月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）从现在开始，南澳首次购房者购买65万澳元以下的新房或40万以下的空地建房将享受印花税豁免优惠，省下最高近3万澳元。这是南澳政府未来四年预算的一部分，旨在改善住房的可负担性和市场供应。

据《广告人报》报导，南澳政府最新公布的预算计划在未来四年投入1.473亿澳元帮助首次购房者，预计每年的受益者达到3800人。首次购房者购买空地价格在40-45万之间或新房价格在65-70万之间，也可享受部分印花税减免。

州政府还宣布扩大1.5万澳元首次购房者补助范围，将符合补助资格的房价上限从57.5万提高至65万。

南澳财长马利根（Stephen Mullighan）表示，减免印花税是帮助首次购房者实现拥有自己住房的梦想，同时推动新房供给的最有效方式之一。他说：“南澳年轻人感觉置业已超出他们的能力，这次预算旨在让这个目标回到他们的掌控之中。”

州政府同时还将加大投入，鼓励新房供应。马利根表示，目前已在Charles Sturt、Port Adelaide Enfield 和Onkaparinga市政府辖区划拨了平价房新区，购房者可购买空地建造自己的新房。

马利根希望购房新政能同时提振正处于低潮的建筑业。他说，目前的新房建造许可、新增房贷和新房开工量都大幅下降。

“由于高企的借贷成本，很多人都无法做出买房或翻新的决定，利率上涨得太快了。”他说，“我们认为对首次购房者的支持也将有助于帮助建筑业逐渐恢复业务，接近正常水平。”

南澳政府未来四年对住房的支持预算总计为4.747亿澳元，包括：

• 加快释放阿德莱德南部和北部的2.5万幅住宅空地；
• 加建564套政府公房，停止对580套公房的销售；
• 通过全澳住房协议，在Bowden、Prospect和Playford等区加建700套平价房；
• 在五个欠发达地区，为教师、警察和护士等关键从业人员开发新房；
• 对阿德莱德市中心Franklin街原巴士场进行再开发，打造392套公寓，其中包括137套平价房和政府公房；
• 通过政府的HomeStart提供住房贷款，首付仅需房价的2%，这将大大降低买房的首付门槛。如购买一套65万的住房，首付仅需1.3万。同时放松HomeStart的申请范围，单身年收入上限从之前的6.5万提高至7.5万，家庭年收入上限从9万升至10万。

责任编辑：陈紫雨

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