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列治文區 入選全球最酷社區名單
2023年10月25日 3:59 PM
繼全球旅遊出版商《Time Out》,去年將Dogpatch社區選入全球最酷社區榜單之後,今年一個截然不同的舊金山社區入選其2023年名單:列治文區(Richm...
舊金山
列治文區
旅遊
削減成本 微軟試圖 放棄舊金山市中心的辦公空間
據《舊金山商業時報》報導,微軟(Microsoft)正試圖出租其在舊金山加利福利亞街555號辦公大樓的辦公空間。 微軟是最新一家縮減在舊金山業務規模的公司,Meta和LinkedIn近幾個月都轉租了辦公空間。 9月份,舊金山市中心辦公室空置率創下34%的歷史新高,原因是犯罪率上升,零售商被趕出了市中心地區。 經濟學家警告說,這座城市正在陷入...
微軟
舊金山
辦公空間
2023年10月25日 3:19 PM
專家:中國GDP增幅不可能有5.2% 或是負增長
中共國家統計局,18日發布初步統計數據表示,中國今年前三季度GDP同比增長5.2%,國民經濟持續向好。不過,中共的數據是不可信的。本文對此進行了分析。
中共
俞偉雄
經濟
2023年10月21日 9:35 PM
旅遊業不景氣 聖荷西酒店改建學生宿舍
聖荷西(San Jose)市領導人最近同意,將數百間酒店客房改建為學生宿舍。不過,有人擔心,這會損害旅遊業。 據Bay City New報導,星期三(10月18日),聖荷西市議會一致通過了聖荷西州立大學與前費爾蒙特酒店(Fairmont Hotel)業主之間達成的一項協議。 按照該協議,酒店將出售南樓(約占酒店705間客房中的三分之一)給學校,改...
旅遊業
聖荷西
學生宿舍
2023年10月21日 4:15 PM
北加州發生 4.1 級地震 灣區收到警報
本週三(10月18日)上午,北加州沙加緬度縣伊斯爾頓(Isleton)發生地震,整個地區都有震感。舊金山灣區的手機地震警報,此起彼伏。 美國地質調查局(USGS)稱,週三上午,在沙加緬度伊斯爾頓附近探測到了4.1級地震。地震發生在上午9時29分。 伊斯爾頓市官員稱,地震未對公共或私人設施造成明顯損壞。不過,有報告稱,家中有物體墜落。 週三上...
舊金山
灣區
地震
2023年10月20日 1:29 PM
舊金山唐人街房東被起訴罰金或超百萬
舊金山市對唐人街三位房東提起訴訟,指控被告無證施工、房間骯髒,和不安全等多項違規,罰金額或超過一百萬美元。 據SF Standard的報導,該訴訟涉及的三處房產都是單人間(Single Room Occupancy,or SRO)旅館,分別位於Powell 1449號、Vallejo 790號和Jackson 912號。 三名被告分別是Jeff ...
舊金山
唐人街
房東
起訴
罰金
違規
2023年10月16日 4:11 PM
加州房東:租客白住2年 搬走前把房子打爛
「租客一家免費住了二十多個月,他們不但不感恩,搬走前還狠狠地破壞一番,把東西拆了,把房子打爛,整個房子好像經過了一場戰爭、被炸過了一樣。」華裔房東Sean先生感慨道。
租客
毀壞
租霸
華裔
禁逐令
2023年10月14日 11:59 PM
Westfield集團「舊金山中心」將迎來新主人
位於市商業中心的「舊金山中心」(San Francisco Centre)將迎來一位新的所有者,這家原屬Westfield集團旗下的購物中心,此前深陷困境。 據SFGATE報導,威爾明頓信託公司(Wilmington Trust)和富國銀行(Wells Fargo),在本週一(10月9日)提交的一份法律訴訟中,任命Trident Pacific公司的格...
Westfield
舊金山
購物
2023年10月14日 4:17 PM
遭汽車破門盜竊 舊金山迪奧專賣店關閉數日
本週四(10月12日)清晨,位於舊金山聯合國廣場的迪奧(Dior)專賣店,遭遇竊賊襲擊,其中三名嫌犯後來被抓捕。 據Fox新聞報導,週四清晨6:50左右,一輛汽車撞擊(Dior)專賣店的前門,衝破了金屬大門,玻璃門也被撞碎。 犯罪分子砸碎了專賣店的玻璃陳列櫃,搶走了奢侈品。 舊金山警察局稱,涉案人員多達10人,他們乘坐多輛逃逸車輛逃離現場...
汽車
盜竊
舊金山
迪奧
2023年10月14日 4:01 PM
加州通過新法律 房東收押金 限額1個月房租
加文·紐森州長(Gavin Newsom)週四(10月12日)簽署了一項法案,限定房東收取的押金金額,不能超過一個月的房租。 來自舊金山的眾議員馬特·哈尼(Matt Haney)提出的眾議院第12號法案,將房東收取的押金,限額為一個月的房租。 哈尼稱,該法案將制止某些房東,收取兩倍甚至三倍月租,作為押金的做法。 哈尼在一份聲明中說:「收取巨...
加州
新法律
房東
押金
房租
2023年10月14日 3:54 PM
19號法案致繼承人房產稅暴漲 加州民眾再次推動公投
加州19號法案實施兩年來,造成無數人在悲慟於父母離世不久,就陷入必須賣房的處境。保護加州納稅人權益的非營利組織(Howard Jarvis Taxpayers Association HJTA),和Fix Prop 19社團,今年再次發動公投,以廢除19號法案。 不過,需蒐集120萬個加州選民的簽名。 發起公投的Fix Prop 19社團表示,當...
19號法案
房產稅
繼承
加州
公投
2023年10月13日 4:08 PM
清除家中的蜘蛛網 這不是萬聖節裝飾
無論你住在哪裡,蜘蛛網對於想保持房屋乾淨整潔的人來說都是一種難看的滋擾,尤其在秋冬季節特別容易累積這些「萬聖節裝飾」!它們可以出現在車庫到客廳角落的任何地方。但它們從哪裡來?你怎樣才能擺脫它們呢? 當我們提到「蜘蛛網」時,我們通常描述的是隨著時間的推移,積累了灰塵和碎片或廢棄的蜘蛛網。這些廢棄的網通常表現為不規則的、纏結的細絲線,它們可以在室內和室外的...
蜘蛛網
居家
打掃
萬聖節
清潔
2023年10月09日 4:26 PM
市中心辦公室空置率 創新高
一份新的房地產報告顯示,隨著科技公司削減辦公空間,灣區三大市中心區的辦公室空置率,在2023年第三季度攀升至極高水平。 根據商業房地產公司世邦魏理仕(CBRE)的初步報告,聖荷西市中心、奧克蘭市中心和舊金山市中心的辦公室空置率,均接近或超過30%,奧克蘭和舊金山均創歷史新高,而聖荷西則徘徊在歷史最高水平附近。 根據世邦魏理仕的數據,2023年7月...
房地產
辦公室
灣區
2023年10月04日 10:29 PM
星巴克將關閉舊金山的7 家門店
星巴克(Starbucks)宣布,本月晚些時候,將關閉舊金山的7家門市。 該公司表示,正在調整在該市的門市組合。 在關閉的門市中,6家位於市中心區,第7家位於大教堂山(Cathedral Hill)社區東北角的凡內斯大道(Van Ness Ave.)和布希街(Bush St.)拐角處。 這家總部位於西雅圖的咖啡巨頭表示,所有7個地點的員工都在周二...
星巴克
關閉
舊金山
2023年10月04日 2:41 PM
黑石集團在舊金山的一棟辦公樓 約半價出售
總部位於紐約的黑石(Blackstone)集團的一家附屬公司,最近將舊金山的一棟辦公樓出售,售價約為當初購買價的一半。 《舊金山商業時報》率先報導,Blackstone的一家附屬公司,以2,540萬美元的價格,將位於舊金山第7街650號的大樓,出售給總部位於南加州的LBA Realty公司。 大約在七年前,Blackstone集團以5,050萬美...
黑石集團
舊金山
辦公樓
出售
2023年10月04日 2:19 PM
舊金山八座空置辦公樓 或將改建為住房
舊金山的一些空置辦公樓,正在規劃改建成住宅單元。 據《舊金山紀事報》(San Francisco Chronicle)報導,舊金山八棟辦公樓的業主響應了市政府的要求,有意將他們的房產改建成公寓。 據報導,所有這些建築都位於市中心,包括市政中心區和金融區。 如果這些房產全部改建,將增加約1,100個住房單元。 市經濟和勞動力發展辦公室(...
舊金山
辦公樓
住房
2023年10月04日 1:58 PM
因多地租控政策 小房東計劃賣房
2019年,東灣城市康科德(Concord)市議會,曾討論通過設定房租漲幅上限等租控政策,遭到一百多位各族裔房東共同發聲反對。 今年9月份,該市議會再次討論此議案,在康科德有房產並正在出租的Wu先生表示,若政府出臺該政策,「房東真是太難做了,在有租控的地方,我們都沒有退路,所以準備把房子賣掉」。 該議案(Rental Stabilization ...
華裔
房東
康科德
2023年10月02日 3:59 PM
富裕租霸賴租又毀房 加州房東決心一告到底
「租客的年收入將近50萬美元,銀行帳戶裡有八十多萬美元的現金,但是他們依著政策的保護,就是不交租,而且還惡意報復,把我的房子毀壞。」華裔房東Wu先生感嘆道。
租霸
毀房
房東
華裔
2023年10月01日 4:04 AM
裁員加劇 灣區又有數百個工作被削減
政府文件顯示,幾家科技公司透露,計劃在灣區九個縣,裁減四百多個工作崗位,新一波的裁員潮,重創灣區的就業市場。 根據向州就業發展部提交的新的WARN通知,TTM Technologies、Clari、Wolfspeed、BlackLine Systems和Robinhood Markets,是最新披露在灣區裁員的高科技公司。 根據發送給EDD的通知...
裁員
灣區
科技
2023年09月30日 3:41 PM
Niche最佳學區排名出爐 灣區有哪些好學區?
根據本週公布的Niche 2024年最佳學校和學區排名,Palo Alto聯合學區不僅是灣區最好的學區,也是整個加州最好的學區。 Niche對全美12,192個學區進行了排名,加州有780個學區被納入其中。 Niche給予Palo Alto聯合學區A+的評級,具體類別的成績為: 學術:A+;教師:A+;社團和活動:A;運動:A-;資源與設施:A...
學校
灣區
加州
學區
2023年09月30日 3:21 PM
舊金山寫字樓空置率再創新高 專家稱接近拐點
根據商業地產公司世邦魏理仕(CBRE)最近發布的數據,舊金山2023年第三季度的寫字樓空置率進一步攀升,租金持續下跌。但專家們表示,情況正在好轉。 據《舊金山紀事報》報導,今年第三季度,舊金山寫字樓空置率從31.6%上升到了33.9%,再次創下該市歷史新高。 不過,目前這一數字可能還不是最高值,因為該市的寫字樓可用率(包括空置空間和即將結束的租約...
CBRE
舊金山
寫字樓
2023年09月30日 2:48 PM
灣區房價暴跌時期 可能已經結束
對於購屋者來說,這是一個不受歡迎的消息:灣區房價重新上漲。 加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors)的最新資料顯示,8月灣區現房銷售價格中位數年增5%,達到126萬美元。 此前,價格已經連續14個月下跌,這是自2012年以來最長的下跌時期。 「我們可能已經看到底部了」,該協會經濟學家奧斯卡...
灣區
房價
買家
房地產
2023年09月29日 4:11 PM
房市賣家越來越少 騙子越來越多?
由於美國房地產庫存處在歷史最低水平,競購戰仍然司空見慣,買家面臨激烈的競爭。在這種環境下,備感壓力的買家,可能會想要走捷徑(不親自看房),以使他們的出價對賣家更具吸引力,但他們應該警惕走捷徑可能會讓他們面臨被詐欺。 一種相對較新的騙局——冒充賣家欺詐,正在全美範圍內興起。買家必須注意其明顯的跡象。 據《財富》雜誌報導,冒充賣家詐欺是一種騙局,不良...
美國房地產
賣家
詐欺
騙局
詐騙
2023年09月27日 3:51 PM
美國翻修炒房利潤反彈 尤其在這個地區
炒房利潤確實聽起來很迷人:在一個理想的社區購買一套破舊的房屋,修繕一下,然後出售以獲得豐厚的利潤。尤其電視節目HGTV將一大批上鏡的炒房翻修者(Flippers)變成了家喻戶曉的名字。 房地產數據公司ATOM最近的一份報告顯示,在房地產市場放緩和投資者退出市場導致利潤受到打擊之後,炒房再次帶來了更強勁的投資回報。 據ATOM稱,今年第二季投資者的...
翻修
炒房
裝修
美國
房地產
2023年09月27日 3:38 PM
灣區購物中心申請改造成大型住宅區
房地產開發商已向聖荷西(San Jose)市政府,提交一份申請,計劃拆除一個大型購物中心,將其改造成住宅區。 據《San Jose Mercury News》報導,該開發項目,計劃將位於Blossom Hill路865號的購物中心,改造成一個172個單元的住宅區,其中包括137棟聯排屋(Townhome)和35個附屬住宅單元(ADUs)。 這個南...
灣區
購物中心
住宅區
2023年09月25日 3:44 PM
舊金山一個醞釀很久的社區項目 破土動工
一個新的碳中和灣區社區正在建設中,該社區將擁有10,000多名居民、20,000個高薪工作、數百英畝的開放空間,和一個足以提供該社區70%電力需求的太陽能農場。 這聽起來就像是那種硅谷投資者,計劃在索拉諾縣空軍基地周圍農地上,建設的可持續烏托邦城市。 但事實並非如此。該項目位於舊金山和布里斯班(Brisbane)邊境,占地660英畝,這裡曾經是S...
舊金山
社區
動工
硅谷
索拉諾縣
空軍基地
2023年09月25日 3:34 PM
8月全美租金連4降 西部降幅最多
8月份,全美50個最大城市的租金中位數下降了0.6%,達到每月1,752美元。根據Realtor.com最近的一份報告,這也比7月下降了7美元,比12個月前下降了25美元。這是單間公寓、一房和兩房租金,連續第四個月同比下降。 儘管每月租金成本正在下降,但是租金仍高於疫情前的水平。Realtor.com報告稱,8月的房屋租金比四年前上漲了23.7%。 ...
租金
租房
奧斯汀
出租房
2023年09月23日 5:20 PM
舊金山灣一私人島嶼 掛牌7,500萬美元
週一(9月18日),舊金山灣的一個私人島嶼,以7,500萬美元的價格,掛牌出售。 巴克勒角(Point Buckler)位於索拉諾縣灰熊灣(Grizzly Bay)南緣的50英畝沼澤地。 最後一次以15萬美元的價格轉手,是在2011年。 土地價格大幅上漲,可能與Flannery Associates最近以8億美元的價格,購買土地有關。 ...
舊金山灣
私人
島嶼
7.
500萬美元
索拉諾縣
灰熊灣
2023年09月23日 4:25 PM
50年前 在舊金山買一棟房需要3年的收入 現在呢?
50年前,舊金山的典型住宅造價剛超過28,000美元。 這在1970年並不是一筆小數目,按2022年的美元匯率計算,約為209,000美元,但它遠低於舊金山現在7位數的房屋價格。 根據人口普查數據,當時的家庭收入與房屋價格之間的比率,要比現在小得多。 1970年,舊金山的家庭收入中位數約為10,500美元,這意味著,不到3年的年收入,就可負...
舊金山
買房
房地產
房市
2023年09月20日 3:18 PM
現在仍然是灣區租房的最佳時機
COVID-19 疫情期間,灣區的租金大幅下跌,這對租房者來說,是一個值得歡迎的喘息機會。 但價格下降保持穩定的時間,比許多人預期的要長得多,而且它仍然可能是多年來,灣區租房的最佳時期之一。 租賃網站Apartment List的一份新報告顯示,2023年8月,舊金山的租金與去年同期相比,下降了4%以上。 灣區各縣的房價均下降,其中馬林縣降...
灣區
租房
Apartment List
租金
2023年09月20日 12:49 PM
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