【大紀元2023年07月06日訊】（大紀元記記者李明儒韓國報導）2017年8月，中國人A某以800萬韓元的價格購買了韓國仁川桂陽區的某處土地，2020年4月，他以9,480萬韓元的價格將該土地出售，所得利潤超過1000%。2020年10月，中國人B某以約9.7億韓元的價格購買仁川西區某處土地後，2021年11月以12.3億韓元的價格出售，獲利2.6億韓元。

上述兩起土地交易被韓國政府懷疑存在違法環節，因此要求兩人提交說明資料，但A、B二人均未回應，韓政府已通報至其各自的地方自治團體。

韓國國土交通部7月2日表示，為了對外國人土地交易中的非法行為進行管制，今年2〜6月以2017年至去年年末共14,938起外國人土地交易記錄為中心，對其中920起涉及合同更新、名義信託、變相贈送等非法行為的交易進行了調查。

調查結果顯示，437起外國人土地交易涉嫌違法，占比47.5%。其中419起涉嫌申報價格不符合事實、61起涉嫌變相贈送、35起涉嫌非法引進海外資金、6起涉嫌名義信託及非法轉賣等。

最近6年間，外國人買賣韓國土地的數量保持平均每年超過2,000起。

從交易韓國土地的外國人國籍來看，中國人最多，達211起，占比56.1%，其次是美國人79起（21.0%），台灣人30起（8.0%）。從地區來看，京畿道地區最多，達177起（40.7%），其後依次為忠南61起（14.0%）、濟州53起（12.2%）。

下半年將調查外國人住房交易

國土部計劃將涉嫌違法的交易通報給國稅廳、警察廳、關稅廳、金融委員會、地方自治團體等相關機構，今後各機關還將採取追蹤調查、逃稅分析、貸款分析、罰款等後續措施。

韓國去年實施了第一次外國人住宅企劃調查，而今年下半年，國土部將以上次調查之後的住房交易為對象，進行第二次企劃調查，集中對外國人大量購買住宅、交易價格異常等現象進行調查，而對於寫字樓等非住宅交易的企劃調查也已進入準備階段。◇

責任編輯：陳玟綺#