【大澳门威尼斯人赌场官网2023年08月12日讯】（记者陈安编译报导）牛仔节并不是吸引卑诗省人来到卡尔加里的唯一原因。卑诗房地产数据分析公司城市风之子（Zonda Urban）的数据显示，购房者正在推动卡尔加里的公寓预售，卡尔加里公寓销售的“速度”是过去10年中未见的。

2023年第二季度，卡尔加里售出了1,076套预售公寓，比去年同期增长了230%。

Zonda Urban咨询总监杰克逊·科尼利厄斯（Jackson Cornelius）在一份新闻稿中表示，“卡尔加里重新成为加拿大最活跃的房地产市场，很大程度上是由来自其它省份的个人推动的，包括卑诗省。有几个因素在起作用。卡城经历了创纪录的来自其它省份的移民，导致供需不平衡，特别是在租赁市场，卡尔加里市中心仍然比其它主要城市中心更便宜。”

卡尔加里市中心的租金同比增长23%，是Zonda Urban追踪的加拿大任何其它市场的两倍多。

温哥华的房价上涨和供应不足导致买家考虑卡尔加里。根据营销和销售公司万能项目公司（Magnum Projects）的数据，卡尔加里市中心预售公寓的成本大约是温哥华郊区预售公寓价格的一半。

温哥华房地产经纪人梁艾米（Amy Leong）说，“我看到越来越多的人询问卡尔加里等市场。”“卡尔加里开发商正为住宅项目联系温哥华房地产经纪人，因为他们也有同样的感觉。需求已经向东转移至我们的邻居，因为我们这里的价格仍然非常非常高。”

根据大温哥华房地产委员会和卡尔加里房地产委员会的数据，温哥华公寓2023年7月基准价格为771,600元，而卡尔加里的基准价格为305,900元。这代表着86.4%的差异。

自2021年中期以来，与加拿大其它城市相比，卡尔加里的人口增长最快。此外，根据加拿大统计局的数据，70%的省际移民来自卑诗省和安大略省。

卡尔加里市估计，截至2023年4月1日，当地人口为1,389,200人。

科尼利厄斯说，“由于经济低迷，开发商暂停了公寓项目，新建筑需要几年时间才能投入使用。与此同时，卑诗省和安大略省的人蜂拥而至，他们看到自己的投资在增长。”◇

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