【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林达澳洲珀斯编译报导）虽然以低于一年前的价格找到出租房产似乎是一个白日梦，但新数据显示，珀斯三个优质地区的房租有所下降。

据《西澳人报》报导，澳洲房地产集团Domain季度租金报告强调了因空置率持续偏低而使租户陷入困境的大部分问题，以及随着租金价格触及历史高位，市场锁定了对房东有利的局面。

然而，White Gum Valley、Connolly和Churchlands三个优质郊区周租金要价出现创纪录的下降。

White Gum Valley租金降幅最大，同比下降了5.2%，使其每周中位租金要价跌至550澳元；Connolly周租金中位数下降了4%，至每周600澳元；而Churchlands下降了3.9%，至每周735澳元。

珀斯其它郊区租金均录得增长，今年第二季度的独立房租金上涨速度比上一季度快约一倍半，将年增长率推升至两年高点。

珀斯单元房的租金要价也被推至历史新高，增幅几乎比上一季度快一倍半。

Domain研究和经济主管鲍威尔（Nicola Powell）博士表示，过去一年中，出租住房比例最高郊区的租金增速令人咋舌。

她说：“像White Gum Valley这样的郊区，以家庭为导向，或者有良好的学校学区，因为生活成本各方面都很高，这些地区的租户已达承受力上限。这意味着他们随后会跳到另一个郊区或较小的房产类型，这可能会改变需求供应动态。”

鲍威尔表示，尽管对于租房者来说，日子无疑很艰难，但有积极迹象表明情况最终会改善。“空置率略有上升，投资者的贷款也有所增加”她说。

责任编辑：杨新云