【大澳门威尼斯人赌场官网2023年04月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者康永多伦多报导）虽然租房可以带来频繁搬家的自由，但拥有房产的冲动往往会呼之欲出。以下6种表现，说明是时候买房子了。

租金又上涨

近年来，租房的一大困扰是租金不断上涨。与支付租金不同，拥有房屋可以积聚资产，而且在许多地区购房的每月支出，即使包括物业税和维护等额外费用，也比租房便宜。

信用分良好

除了没有积攒足首付外，低信用评分是租房者无法获得房贷的常见原因。但是，如果信用评分良好（大多数贷款方要求至少650分），那么房贷申请很可能会获得批准。

个人债务可控

贷款方在审核房贷申请时衡量的另一个因素，是申请人的债务收入比（DTI）。这是通过将申请人每月债务相加并将总和除以您的每月总收入来计算的。贷方不会要求您完全没有债务，但您的DTI比率越高，您对贷方构成的风险就越大，获得批准的可能性就越小。大多数情况下，债务收入比最好控制在43%以下。

已经攒下预付款

是否准备好买房的最重要因素是您是否积攒下了首付款。在加拿大，买房子需要5%的首付。但是，初始首付款越大，在房贷期限内节省的钱就越多。多付5,000元或1万元的首付有助于购得更大的房子或降低房贷成本。

除了首付之外，购买房屋还有一些额外费用，例如交割成本、维护费用和应急资金。积攒下首付款以及这些额外费用会受益良多。

想安定下来一段时间

如果知道自己将在未来几年内搬走，那么买房可能就没有意义，因为可能无法在房屋买卖中实现收支平衡，反而赔钱。但是，如果想在可预见的未来留在所在的地方并拥有可以支持房贷的稳定收入，那么可能是时候在所在的地方出手买房了。

生活方式适合购房

有时生活方式可能不太适合租房，比如养了一只大狗或者是一名音乐人。

在这些情况下，拥有一所房子可能是一种更舒适的生活方式，可以拥有更多隐私和自主权，可以按照自己的方式做事。◇

责任编辑：文芳