【大澳门威尼斯人赌场官网2023年03月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者理尔、林一山香港报导）香港城市规划委员会3月10日公布，长和旗下的“香港联合船坞”向城规会提出规划申请，把位于青衣的联合船坞工业用地以及毗连已闲置多年的政府土地，发展成为私人住宅和公共房屋，合共提供约1.5万个住宅单位，并兴建游艇俱乐部、学校等社区设施。有前青衣区议员形容这反映香港港口业务大幅萎缩，预料香港将进一步失去独特性和自主性，需依靠邻近地区生存。

“香港联合船坞”位于新界青衣岛西北部，面向马湾海峡，邻近青马大桥、青山西北交汇处、石环、青衣蚬壳油库、镬底湾等。

根据城规会文件，申请项目位于青衣市地段第80号及第108号余段和毗连政府土地，总面积为199,171平方米。香港联合船坞集团有限公司申请将土地由“工业”、“康乐及与旅游业有关的用途”及“绿化地带”地带改划为“住宅（甲类）6”、“住宅（甲类）7”地带及“道路”。

同时，把“青衣分区计划大纲核准图编号 S/TY/32”以外地方纳入大纲图内并改划为“住宅（甲类）6”及 “游艇俱乐部”地带。

申请文件显示，在土地用途转变后，私人和公营住用土地面积分别占不多于552,965平方米和188,407平方米，比例大约为3比1，两者地积比率同样为不多于5.58，合共提供约15,075个单位，公私营单位分别占约4,704个和10,371个。

住用土地总面积占741,372平方米，非住用土地总面积占29,702平方米，比例大约为25比1。非住用土地方面， 私人和公营面积分别占不多于16,410平方米和10,492平方米，另有2,800平方米用作私人发展部分的游艇俱乐部。

张文龙：香港将失去独特性和自主性

前葵青区议会副主席、前青衣长安区议员张文龙3月11日在Facebook发文指，长和早于葵涌货柜码头有明确搬迁计划前，就宣布将位置优越的青衣联合船坞工业用地“杀鸡取卵”出售，是对香港港口业务大幅萎缩的警示，更是对香港中长期会完全失去自行营运能力的预警。

他质疑该用地作为香港重要的工业地带，为何长和有信心可以“闯关”成功申请改变土地用途。他推测香港的核心基建将会被境外相关设施取代，例如属于“和记黄埔”的深圳盐田港迟早会取代葵涌货柜码头。一旦今次土地用途改变成功，代表香港可以自给自足的设施很大机会被搬离香港，进一步令香港要依靠邻近地区生存，失去基本自主性。

香港海运货量大跌

立法会秘书处资料研究组2022年5月发表“提高香港航运中心地位”文件，指出香港在2005年失落全球最繁忙货柜港的地位后，国际排名下持续下跌，2021年更跌至第9位。另外，与其他“大湾区”港口相比，香港港口离广东省南部的生产基地和相关货物来源距离较远、货柜码头处理费较高，或会影响竞争优势。

香港贸发局的资料显示，经香港海运和河运的进出口货物量由2017年的2.82亿公吨下跌至疫情前2019年的2.63亿公吨，再跌至2021年的2.13亿公吨。比较2017年与2021年，跌幅达24%。

青衣联合船坞1980年起启用

翻查资料，1972年，太古船坞因设在香港岛的设施不敷应用，决定与竞争对手香港黄埔船坞公司合并，成立“香港联合船坞集团”，在葵涌新货柜码头设立基地。

青衣岛西岸的香港联合船坞于1980年11月正式启用，该船厂拥有一个可容纳吃水深达12.5米船舶的码头，和两艘分别命名为“太古”和“黄埔”的浮坞；后来建成的“联合”号浮坞。船坞集中在青衣，主要因为该处水深及邻近葵涌货柜码头，加上香港政府以优惠价批租土地，方便船坞扩充。

2021年8月6日，长和跟太古达成协议，收购太古旗下“联合船坞”50%权益和“香港打捞”50%股份，收购完成后，长和全资拥有“联合船坞”。

责任编辑：李薇