【大澳门威尼斯人赌场官网2023年10月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅综合报导）武汉一楼盘因为降价销售受到老业主投诉，在仅仅销售了5天之后，便封盘，已经销售出去的房产也开始安排专人退款。

武汉新港·临江汇项目楼盘在十一长假期间打折销售，从原来的备案价约18,000元（人民币，下同）/平方米，降至13,000元/平方米左右，每平米价格下滑了5,000元。

但降价销售在9月28日至10月4日持续了5天后，就在已经购买了该楼盘业主抗议之下封盘，开发商并发布了《“关于新港临江汇项目销售事宜的说明”》（下称《说明》）。

开发商武汉瑞和汇置业在《说明》里表示，因项目采取了一定的打折促销方式，引发前期购房业主不满，售楼部自行歇业一周，活动期间成交客户，将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。

《说明》在解释打折促销的原因时表示是为了应对年底大量工程款项的支出需求。

该消息被大陆的《每日经济新闻》10月11日确认。

多名房屋经纪人对该媒体表示：“开发商降价就是急于回款，现在提出退款也是为了平衡市场和老业主，但十一期间项目就卖了200多套，后续处理比较难搞。”

对于目前该项目封盘原因，有经纪人表示“降价太多，前期购买的业主维权，导致整个项目从10月5日开始到现在都还处于关门状态。”

在今年7月，新港临江汇项目就曾推出了10套特价房，最低单价13,000元/平方米起，

据企查查显示，该楼盘开发商武汉瑞和汇置业最终由湖北港口集团全资控股，而湖北港口集团则是武汉市属国有企业。

因楼市持续低迷，目前，武汉房地产开发商降价销售已经成为常态。

在此之前，武汉的洪山区、江岸区、东西湖区等多个热门板块的项目均降价销售，降价幅度均在2000元/平方米以上。

尤其在十一长假期间，为了吸引更多客源，开发商推出各种营销活动，如买房送车、相亲会、首开折扣等活动。

因经济下滑，楼市销售持续疲软，而开发商又面临巨额偿债压力，不得不降价促销，但是降价又引来已经购买了房屋的老客户不满，引发老业主抗议，而中共官方为了银行利益等原因也不允许开发商随意降价销售。

在十一长假期间，惠州市保利阳光城降价50%卖房而被官方叫停整顿。

该楼盘原价15,000元/平米，在假期促销前降至7800元/平米～8500元/平米。

因受到老业主抗议，该楼盘已经被房管局强制停业，中秋假期低价卖出的13套房源也会退房。

但有中介人员表示，如果想走量，该楼盘肯定还得按照8000多元/平方米的价格卖，如果卖9000多元/平方米，销售会比较困难。

责任编辑：李沐恩#