【大澳门威尼斯人赌场官网2023年01月04日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者玉晶、姜琳达洛杉矶报导)投资往往伴有风险,尤其在当前经济不稳定的情况下,如何正确投资、积累财富?美国经济学家建议民众可以考虑从两方面下手,进行长期投资。
加大洛杉矶分校(UCLA)安德森管理学院经济学家俞伟雄(William Yu)表示,理财需要长期投资,而非短线操作,“尤其(短期)投资股市之类的,风险很大。”
如果可以进行五年、十年以上的长期投资,他说:“全世界有两种最好的投资,一个就是美国的股市,一个就是美国的房地产。”
投资美国房地产的优势
在过去几年中,美国房市表现异常强劲。目前,由于高通膨和高利率的压力,市场趋于疲软,致使很多潜在买家举棋不定。
从投资的角度来看,俞伟雄说:“以美元计价的这个资产呢,通常是最好的一个投资。”而且美国的房地产具有更多优势。
“美国是全世界最富裕、最强大的国家,它不像东欧,大家会担心有恶邻来侵略等等。所以美国的房地产是最稳固的,是一个全球性的资产。背后还有强劲的美元的支持。”他说,一些投资者手中若握有充足的现金,无需贷款买房,就不会受高利率影响。
在这样的情况下,如果美国房价下调,“那我觉得这就是一个很好的投资机会”。他说:“可以看地区捡便宜。”
而对于那些依靠贷款、有买房刚需的潜在买家,俞伟雄认为在“现在买房是否合适”的问题上,没有固定答案。民众应该根据自身现金流状况以及居住时长,做一个综合评估。
例如,自己是否有一份稳定的工作?是否会在一个地区住上五年、十年甚至更长时间?每月租金与贷款的支出差别是多少?他说:“当然屋主还必须要付一些财产税等等。你可以去衡量哪一个比较有利,做一个决定。”
投资标普500指数的优势
俞伟雄建议,对美国股市感兴趣的投资者,可以考虑标普500指数。标普500指数(S&P 500)通常被视为更具市场代表性、风险更分散,且不需支付昂贵的手续费。
“美国的股市我不建议投一家。”他说,“我们讲美国股市投资,通常选例如S&P 500这种。因为它有500家(美国大型上市企业),一家或几家(企业)失败了,有其它新兴(企业)会取代,所以这是很好的一个投资。美国的企业是非常有竞争力的。”
综观标普500指数过去一个世纪的表现,俞伟雄说,投资者平均每年可以获得8%至10%的报酬率。综合而言,高于银行定期存款利率。“S&P 500就是最大的500家,你也不用挑选,因为是共同基金。”
由于股票市场总是存在大幅度波动,他建议民众不要轻易尝试短线操作。他也提醒,投资理财应该谨慎评估且长期布局,同时留有适当的现金流以备不时之需。◇
责任编辑:方平