【大澳门威尼斯人赌场官网2022年09月02日讯】（记者陈安编译报导）2020年11月，47岁的科里·基什（Cory Kish）与卡尔加里西部的一位朋友一起打猎，当时他从猎人高高挂在树上的栖息处——4米高的地方跌落下来。他摔断了脖子，现在胸部以下瘫痪。
据CBC报导，基什说，“我踩到了一根树枝，那根树枝折断了。我摔下来了，脖子着地。”
他在医院度过了八个月的康复期，然后被转移到一套每月花费730元的两居室无障碍公寓。公寓位于主教庄园（Bishop’s Manor），这是卡城布里奇兰（Bridgeland）社区的五层经济适用房开发项目。
橱柜、台面和灶台上下移动以适应坐在轮椅上的基什。“我过得很好。我仍在进行康复治疗。”
当他在2021年夏天出院时，这位前木匠无法工作，立即被转移到主教庄园，其他居民说，等待入住的名单是以年而不是月来衡量的。
他说，“如果我没有入住，我不知道我会在哪里。我可能会流落在街上或其它地方”。
候补名单在十年内翻了一番
对于卡尔加里人和其他亚省人来说，找到一个负担得起的住所是一个挑战。
2021年春天，省政府表示，有24,000人无法负担房屋价格，他们的名字已被列入候补名单。这是10年前的两倍。
加拿大主要城市的平均非市场住房供应量为6%；然而，在卡尔加里，这一比例为3.6%。
慈善房地产开发商、出租房屋所有者和物业经理——HomeSpace公司首席运营官伯纳黛特·马杰德尔（Bernadette Majdell）说：“这意味着在未来10年内，我们需要大约15,000个单位来赶上其它大城市。”
该组织管理着765个单元，另有150个正在建设中，包括在卡尔加里市中心将办公室改造成82个经济适用房单元。
经济适用房有各种形状和大小，从单间套房到三居室和四居室公寓，再到独立屋。卡尔加里的家庭年收入必须低于44,000元，才能有获得非市场一居室经济适用公寓的资格。
省政府所有的社会住房公司为全省110,000人提供住房。这些单位由数十个机构管理，包括卡尔加里住房公司（Calgary Housing Company ，CHC）。
CHC是卡城最大的房东，在7,200个单位中拥有近24,000名租户。另有2,500户家庭获得租金补贴。CHC住房的候补名单预计在本月末超过6,000人。
大协议 大数字
2019年3月，前新民主党政府与联邦政府签署了一项价值6.78亿元的协议，以“保护、更新和扩大亚省的社区住房”，为期10年。
那么，从那以后政府做了什么？
负责监督国家住房战略的加拿大抵押和住房公司表示，自协议签署以来，已投资1.4亿元。这笔钱已用于建造、维修或补贴超过31,000个住房单元，其中包括住房优先倡议下的721个新单元。
2021年的新闻稿宣布，根据“快速住房”计划批准了1,660万元，用于卡尔加里的60个新住房单元。
亚省老年人和住房部门（Seniors and Housing）发言人表示，19个项目中的667套老年人经济适用房正在建设中，耗资1.13亿元。
在过去两年中，34个项目中的2,254个家庭、社区、老年人经济适用房单元已完成，总金额为4.59亿元。其中包括350个避难所。
省政府表示，它还采取了一系列措施，包括重新设计的租金补贴计划、帮助亚省人寻找经济适用房的网站、激励措施等。反对党新民主党表示，政府需要在经济适用房上投入更多资金。
新住房战略
自协议签署以来，省政府推出了一项为期10年的经济适用房战略，称为“更强的基础”。目标是在未来10年内再建造25,000套经济适用房。该计划是第78号法案的一部分，法案已于今年春天通过。
其中一项建议要求政府从其26,700个单位的所有者和经营者转变为资助者和监管者。
一位政府发言人说，到目前为止，还没有售出任何单位。
“非常雄心勃勃的目标”
政府将如何实现其在未来10年达到25,000个单位的目标？据亚省负担得起的住房审查小组的一名成员说，这是一项艰钜的任务，该小组提出了19项建议，这些建议构成了新战略的一部分。
卡尔加里大学建筑、规划和景观学院的教授萨沙·岑科娃（Sasha Tsenkova）说，“我不确定，这真的是一个非常雄心勃勃的目标。”
她表示，虽然建造新的经济适用房是解决方案的一部分，但它并不是唯一的解决方案。省府需要更好地利用和管理现有资产，同时提供更多的住房福利和租金补贴，让人们更快地获得负担得起的住宿。
政府表示，在25,000个单位中，13,000个将是新建的，而剩余的12,000个家庭将通过租金补贴获得支持。
岑科娃说，亚省要摆脱对社会住房的直接所有权，必须谨慎行事。政府必须保留监管者的角色，以监督非营利和私营部门的运营商。
她还希望看到更多的项目，HomeSpace的办公室改造项目是朝着正确方向迈出的一步。
HomeSpace
HomeSpace购买了一座10层、100,000平方英尺的建筑，目前正处于将圆顶石油公司（Dome Petroleum）前总部改造成82个可容纳200人（包括家庭、老年人、原住民和新加拿大人）的经济适用房单元的最后阶段。Cold Inn旅店将在建筑物中提供庇护空间。
每位租户的租金将比市场价低37%。预计9月开盘。
HomeSpace还负责监督希顿（Seton）社区45套经济适用房的建设。那里的联排别墅将包括一居室、两居室和三居室单元，价格低于市场20%。预计建设将于今年晚些时候或2023年初结束。◇
责任编辑：齐守善
