【大澳门威尼斯人赌场官网2022年11月24日讯】因闲置等原因，中国恒大集团被政府收回的地块逐渐增多。据不完全统计，2021年9月至今，恒大集团已有超1.2万亩土地被政府无偿收回。

据财联社11月23日报导，被收回地块分别位于安庆、郑州、焦作、海口、成都、青岛、太原、沧州等城市。

据统计，恒大集团被收回地块中，以文旅类及产业类用地为主，占比超过8成，面积约为9,919亩。不过，部分文旅类项目也包含住宅类用地。

具体来看，日前被武汉市江夏区收回的11宗用地为“恒大科技旅游城”项目用地，涉及土地面积约为154.28万平米、约2,314亩。

相关资料显示，“恒大科技旅游城”项目原为武汉巴登城项目，由恒大集团于2017年以56亿元的挂牌价，从嘉凯城手中获得。

恒大集团另一文旅项目“海口新世界美丽沙”早在2021年10月已被海口市政府无偿收回，该项目共8宗地块，面积约3,300亩。

而海口项目用地也由恒大集团收购而来。2005年，新世界发展以18.08亿元获得美丽沙项目3,300亩土地的开发权，后于2015年，新世界发展将该项目卖给了恒大，转让价86亿元。

在被收回的文旅地块中，还包括位于河南焦作的恒大养生谷项目，该项目部分用地闲置超过两年，被收回土地面积约1,200亩。

除上述旅游度假类项目用地被收回外，恒大汽车及关联公司在郑州的14宗产业类用地也被收回。14宗土地由恒大集团于2019年摘得，初步估算，占地面积约为207万平方米，折合约3,105亩。

中国公司或公民购买本国的土地并非是永久的私人资产。大陆律师张秋云表示，中国国有土地限期不开发会被政府收回。

据悉，部分恒大地块被收回后，已重新进入招拍挂市场。

恒大集团2021年中期报告显示，截至2021年6月30日，其总土地储备项目778个，分布于中国233个城市，总规划建筑面积2.14亿平方米，土地储备原值为4,568亿元。

除部分土地被收回外，目前恒大集团旗下多处资产已通过其它方式被处置。

11月11日，深圳公共资源交易中心发布一则土地使用权转让挂牌公告显示，位于深圳市南山深湾片区的T208-0054宗地使用权以挂牌方式公开转让。该地块是恒大集团以底价55.52亿元拿下计划用来建设总部基地的。

11月初，恒大集团董事长许家印在香港的一幢豪宅，被中国建行（亚洲）接管，市值7亿港元。恒大11月6日晚公告，其位于香港元朗的一宗未开发宅地，被接管人以6.37亿美元出售，预计录得7.7亿美元亏损。

此外，恒大集团因无法偿还325亿元债务于11月初遭到盛京银行起诉。

根据公告，盛京银行于2020年至2021年期间向恒大集团提供资金，合共人民币325.95亿元。同时，恒大以其持有的广汇集团30.99%的股权提供质押担保。因中国恒大未偿还资金，盛京银行已向法院提出起诉。

近年来，中国恒大集团的债务危机倍受全球金融市场的关注。据中国恒大去年半年报显示，截至2021年6月31日，其债务总额为1.97万亿人民币。◇

责任编辑：李冰#