【大澳门威尼斯人赌场官网2021年04月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林达澳洲珀斯编译报导）珀斯正从由疫情引发的经济衰退中强力复苏，全市多个重大开发项目正在进行。
据城市开发网报导，由于珀斯对旅游业和人口增长的依赖程度较低，以及铁矿石行业开始反弹，现在，珀斯房市有望超过东海岸的增长步伐。珀斯商业楼市最近出现了高品质办公大楼的短缺，顶级写字楼空置率在不断下降。
随着来自资源行业的各大企业继续巩固其在西澳的立足点，对顶级商务写字楼的需求也将增加。伊莉莎白码头（Elizabeth Quay）的大规模滨水区的商业开发正在升温，资源巨头雪佛龙澳洲分部（Chevron Australia）、全球知名房地产开发商Brookfield Property Partners和马来西亚开发商——AAIG都在实施重大工程。
从标志性的珀斯铁路网（Metronet）工程，到城市重建项目、写字大楼、再到酒店和住宅产品，以下是珀斯最新开发项目。
1.EQ West
有马来西亚背景的开发公司AAIG和西澳开发集团-Fini Group，计划在伊莉莎白码头的William大街2-3号地块进行一个耗资3.85亿澳元的混合用途开发，称为EQ West。
项目目前处于施工阶段。楼高52层，含484套公寓房、190个酒店客房、和餐馆、商店、该项目将包括澳洲唯一的高层公共艺术博物馆和观景区、在该地点可俯瞰珀斯全景，目光所及直至海上老鼠岛（Rottnest Island），将成为珀斯一个重要旅游景点。大楼将设有健康中心，包括五楼和六楼的游泳池、健身房和水疗护理室。
2.河岸住宅区项目–
联实集团（Lendlease）是一家跨国建筑企业，总部位于悉尼，计划在珀斯市中心周边、天鹅河河岸开发一个耗资13亿住宅项目，称为“河岸城市复兴项目”（），含1300个公寓、150个可负担公寓、办公室、2500平米的商店及社区空间。
联实集团目前已有两座公寓大楼获批，并向珀斯市政府提交了一个耗资8千5百万的六层商用楼，建筑面积达13,600平米的商业建筑计划方案，称为“TheCampus”，其中多达四公顷的场地将成为沿河的公共空间。
3.伊丽莎白码头4号地块（Elizabeth Quay Lot4）
西澳开发集团-Fini Group总裁Adrian Fini和AAIG总裁Victor Goh联手建设一座54层高混合用途的塔楼，目前已送交珀斯市政府审批。作为伊莉莎白码头重建的一部分，将为珀斯天际线增添新风光。
拟建中的塔楼包括一个五层高的讲台设计（podium design）为特色的公寓楼以及三层地下室、餐饮零售空间、娱乐设施和托儿中心。
塔楼的第48层和第49层将设一个餐厅和酒吧，顶楼设游泳池，酒吧和健康设施。
4.珀斯中枢（Perth Hub）
总部位于香港的开发商远东财团（Far East Consortium）正在推进位于珀斯市中心Wellington和Milligan大街的两座塔楼。这两座塔楼位于珀斯城市连线（Perth City Link）项目建设区域。
该地区是一个巴士和火车连接网路，将成为一个住宅、零售混合商业新区，并将把市中心和北桥连接起来。
远东财团的开发计划还包含一个价值1亿澳元，拥有270间客房的四星级帝盛酒店（Dorsett Hotel）和一个耗资约2亿澳元，有300套公寓房的塔楼，总占地面积达1.25公顷。其中公寓大楼高32层，酒店高23层，两者均靠近珀斯新体育馆-Perth Arena。
项目正在施工阶段，等工程竣工后，预计将容纳约3000人，塔楼第一层将包括一个小酒馆和几个餐馆。
5.都会广场塔楼（Capital Square Tower）
开发商AAIG最近获批建设两座塔楼，位于市中心西边的都会广场（Capital Square）。
这一开发不无争议，因其将坐落在古建筑鸸鹋啤酒厂（Emu Brewery）旧址。塔楼分别是：18层写字楼和32层公寓商用混合楼。
6.埃迪斯科文大学分校（Edith Cowan University campus）
作为价值15亿澳元城市协议（City Deal）的一部分，位于市中心的埃迪斯科文大学（ECU）分校耗资6.95亿澳元。ECU这座创意科技分校将毗邻亚甘广场，位于中央商务区以北，靠近珀斯火车站。
建成后，将容纳9000名学生和教职员工，该分校将容纳西澳表演艺术学院，西澳电影学院、商业，法律和科技学院。ECU将为项目注资3亿澳元，联邦政府注资2.45亿澳元，1.5亿来自州政府购买所占地块所得。
7.豪华公寓楼-The Grove Residences项目
开发商Blackburne正在推进一项耗资3亿澳元的公寓楼项目，豪华公寓楼项目——Grove Residences，拥有245套公寓房，位于Claremont、Cottesloe和Peppermint Grove交界处，地块占地15，700平米，属原老年护理中心Sundowner Hostel aged care旧址。
项目已经获批，将于2021年开工，届时将打造400份工作。
8.滨海大道项目-One The Esplanade
能源巨头雪佛龙（Chevron）已经着手在伊莉莎白码头建造一座价值8亿澳元的塔楼。塔楼（One The Esplanade）将占地6，800平米、高29层，该项目预计将于2023年完工。
Brookfield Asset Management去年从雪佛龙手里购买了天鹅河河滨面对市中心的一块地，今年稍早又将50%的股份卖给了跨国投资公司Invesco。
塔楼主要将用作雪佛龙澳洲分部写字楼，已签署78%的总面积租赁协议，达42,000平米，租期为15年，将于2023年入住。塔楼地板面积2000平米，坐北朝南俯瞰天鹅河，东面“君临”最高法院花园和西澳文化遗址兰利公园。
9.Stirling Highway 97-105号
开发商Costa Property和Grange Development Consulting计划在Nedlands建造一个价值3.2亿澳元的公寓大楼。该开发计划遭到当地市政府拒绝。规划经过修改后已经得到市政府审批。修改后的规划方案包括3座塔楼、231个公寓、504个地下停车位。
10.Murdoch医疗与教育区（The Murdoch Health and Knowledge Precinct）
Murdoch医疗与教育区（The Murdoch Health and Knowledge Precinct）由西澳城市重建规划署（Development WA）规划，用于健康研究、医疗、高教和企业创新，将为所有西澳人带来经济效益。
该区域位于珀斯中央商务区以南12公里处，将为35，000名西澳人提供就业机会，为44，000名学生提供教育设施，为22，000名居民提供住房。这个雄心勃勃的项目是州政府管理珀斯人口增长战略规划之一部分，是一个精心设计的互联中心，人们可以就近上班。
Murdoch医疗与教育区项目正在施工阶段。
11.伊莉莎白码头地段5-6号
房地产开发商Brookfield Property Partners最近获批，在伊莉莎白码头建造混合用途双塔大楼，耗资11亿澳元。
其中一座楼高达56层，含220个豪华公寓、一家五星级酒店、15000平米的办公空间和一些商店。另一座楼高19层，含35000平米写字楼和2000平米零售区域。
2024年项目一旦完成，将把市中心与河滨连接起来，成为4000名上班族的家园。
12.Hay Street101号
建筑公司Finbar Group和Ventrade Australia联手在东珀斯开发一个混合区，造价2亿澳元。
项目已经获批，包括公寓双塔楼。一号塔楼包括130套公寓和820平米的商用空间，二号塔楼包括210套公寓和535平方米的商用空间。
13.东珀斯发电站（East Perth Power Station）
天鹅河畔耗资2.18亿澳元的遗产东珀斯发电站重建工程将把工业仓库、零售餐饮、和住宅结合起来。
今年4月，西澳媒体兼资源业大亨斯托克斯（Kerry Stokes）拥有的Australian Capital Equity和西澳矿业大亨福雷斯特（Andrew Forrest）拥有的Minderoo Group成为改造这个百年工业地标的中选公司。
该项目目前正在早期准备阶段，包括地下架空输电线路、关闭其他设施等。州政府将注资3000万澳元，用以开发前准备。
14.珀斯铁路网
州政府标志性的铁路工程网（Metronet）是另一个重大优先项目，和城市更新规划相关，耗资41亿澳元。将建造72公里长客运铁轨和18个新车站。
该线路包括Cockburn至Thornlie Metronet铁道线、至Ellenbrook铁道线、和至Midland和Armadale的延伸线。
还包括在新车站周围再开发5000多公顷土地，用于为日益壮大的社区提供住房、就业和服务。
州政府目前有7个地铁工程同时进行，而价值7亿澳元的Morley至Ellenbrook线本月初已交给MELconnx财团营建。
15.Karrinyup购物中心
安保资本（AMP Capital）送交审批项目议案是，位于Karrinyup购物中心周边的三座公寓塔楼，属于价值8亿澳元购物中心升级的一个部分。三座塔楼分别高9层、15层和24层。
16.珀斯女子校区塔楼（Perth Girls School Precinct）
由澳洲开发资本基金（Australian Development Capital，简称：ADC）和Warburton Group集团联手开发的珀斯女子校区（Perth Girls School Precinct）项目，位于东珀斯前珀斯女校（Perth Girls School）旧址，耗资10亿澳元，含6座公寓塔楼，州政府业已通过。
6座楼横贯两个地块，总地板面积10万平米，高度分别为15、25、和35层。
17.88 Mill Point Road
总部位于新加坡的Peakstone公司上报地方政府审批一个修改过的开发项目计划，内容包括一个35层塔楼，含175个公寓，位于南珀斯，Point Road 88号，现已得到批复。该项目的原计划被当地政府驳回。
18.One Subiaco
Blackburn开发的One Subiaco住宅项目，拥有三栋独立建筑，共有244套公寓、一个农贸市场和价值超过300万澳元的公共设施。
目前正在建设中，预计2021年11月前建成。
19.Civic Heart
项目于2020年2月获批后，Finbar Group正在南珀斯推进其价值4亿澳元的Civic Heart混合用途工程。
Civic Heart项目由两座38层和21层的塔楼组成，包括309套公寓、4套顶层公寓（penthouse）和25层商用租赁。
20.Burswood Road176号
位于皇冠珀斯赌场入口对面的写字塔楼工程，造价1.65亿澳元，由一组当地开发商联手投建。
现处于征求公众意见阶段，计划25层，100多米高，远远高于允许的12层。
此外，还将设立一个拼车接客点、280个自行车停车位和宽敞淋浴及停放自行车公共服务设施（public end-of-trip facilities）。
责任编辑：杨新云
