湾区硅谷房地产经纪Jane Wei：善解人意，耐心周到

硅谷地产经纪Jane：蕙质兰心，买卖房如沐春风

善沟通，抢到如意爱屋；巧装修，一单增值40万

经过南湾地产经纪Jane Wei翻新整修的后院，为卖家带来实质的房产增值。（湾区房地产经纪Jane Wei提供）

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更新: 2017-05-30 2:36 PM 标签: Alain Pinel房地产公司, Palo Alto房屋, San Jose房屋, 湾区房地产交易, 硅谷房地产经纪

【大澳门威尼斯人赌场官网2017年05月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者余亨之旧金山湾区报导）买家初次投入大笔资金购房，难免忐忑不安，顾虑重重。硅谷Alain Pinel房地产经纪Jane Wei，曾成功自购8套房产，深知买房抉择的不易，她感同身受与客户经历房产交易的每一个环节，让买家投资心无障碍。Jane Wei品味优雅，善于包装旧房，她的一个卖家只花3万装修费，让别墅升值40万成交。Jane Wei蕙质兰心，让客户在房产交易过程中如沐春风，住上梦寐以求的家园。

这间主卧原本的色彩怪异不讨喜。（湾区房地产经纪Jane Wei提供）

经过Jane Wei的调整，变成明亮、自然、舒适，很快卖出高价。（硅谷房地产经纪Jane Wei提供）

硅谷地产经纪Jane Wei：入行前，成功自购8套投资房

硅谷地产经纪Jane Wei，出生于大陆书香门第之家，从小做事有礼有节。她是硅谷的网页编程师，她热衷于购房，擅长搜索房源、比价。身为工程师的18年间，Jane为自己购买了8套房产，获利颇丰。

那时Jane虽没有地产经纪执照，却有多次成功购房的经历，她对抢购好房子的要素了然于胸，对讲价也很有经验。Jane经常把高性价比的房屋推荐给朋友，朋友购买后高兴地请她吃饭；有时朋友还拉她去看房，让她与自己的经纪共同讨论购房事宜。在朋友眼中，Jane当时是个经验丰富，没有执照、不拿佣金的“地产经纪”。

硅谷地产经纪Jane Wei：了解客户的真实需求

许多大陆买家对在美买房没有清晰的概念，提出的购房条件多数是可以改善的。比如父母带一个孩子的买家，坚持要购3间卧室的套房，很难找到理想房源。但是如果改成两间卧室和一个工作间的套房，就会发现不少位置、环境非常好的房源，增加了许多购房良机。对于客户说的所有东西，Jane会进一步询问细节，并提出专业的建议。

大陆的王先生想在菲利蒙（Fremont）购买房屋，因为房子价格比较便宜。Jane了解到王先生的姐姐住在库柏蒂诺（Cupertino）；父母住帕洛阿图（Palo Alto），经常去看姐弟俩。Jane建议王先生在圣荷西（San Jose）买房，父母去看他比较方便。

王先生最后接受Jane的建议，在圣荷西看了一段时间的独立屋就回大陆了。在大陆期间王先生通过微信，不断地向Jane请教各类美国房产交易知识，Jane不厌其烦地讲解，经常一谈就是几个小时。

南湾地产经纪Jane Wei：详陈利弊，让客户安心

王先生看中的独立屋有9个offer竞价，要加价几万才可能抢到房子。王先生一听房价提高了，有些沮丧，想放弃。他转念想买另一个在高速公路边，更便宜的房子。 Jane为王先生分析：如果您放弃首选，而改为选择高速公路边的房子。其它8个竞价买家也可能向这个便宜房子提供报价，竞争将变得相当强劲，不一定便宜。而且，这栋便宜的房子紧靠高速，噪音大，以后卖不出高价。

Jane进一步给王先生分析：你看中的这套独立屋，居住环境安静，交通方便，学校很好。即使它更贵但值得。而且这个独立屋几年没太涨价，最近两家大型高科技公司在周边地区购买了土地，增值后劲大。