【大澳门威尼斯人赌场官网2025年02月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）澳洲总理阿尔巴尼斯被曝每年通过出租悉尼及中央海岸房产获得超过12万澳元租金收入。

阿尔巴尼斯悄然将其价值400万元的中央海岸Copacabana豪宅出租，预计每周租金约为1,000澳元。

总理在1月更新了他的官方利益登记簿，首次列出了新州中海岸崖畔豪宅物业的“租金收入”，但并未透露具体金额。其房地产代理拒绝透露租金金额，然而在线估算工具显示，租金可能达到每周1,000澳元，年收入约为52,000澳元。

他还将位于悉尼的一处无贷款的联排别墅出租，每周租金为1,350澳元，自己则住在总理官邸，免交租金。

这意味着阿尔巴尼斯每周的租金收入约为2,350澳元，或每月9,400澳元。他的年租金收入大约为122,200澳元，而目前，他的年薪为564,356澳元。

据澳洲新闻集团网站报导，绿党住房发言人钱德勒-马瑟（Max Chandler-Mather）正推动取消负扣税政策，曾批评阿尔巴尼斯拥有投资性房产。

他说：“如果工党真的想解决住房负担问题，那就该开始逐步取消每年给予房地产投资者的数十亿澳元的税收优惠，包括负扣税和资本利得税优惠。”

“我们本可以把这些钱用于建设公共住房，但它却流向了像总理这样的投资者。”

他接着质疑，为什么在“我们这一代最严重的住房危机”期间，澳洲竟然有一位“房产投资者”作为总理，并指责阿尔巴尼斯在捍卫负扣税和资本利得税减免。

阿尔巴尼斯的房地产投资之路始于1990年，当时他以146,000澳元购入了位于悉尼Marrickville的第一套房产。他在搬入总理官邸后，以每周1,350澳元的价格将这套带有后院游泳池的住宅出租， 每年收入约70,000澳元。

阿尔巴尼斯此前曾将悉尼Dulwich Hill的一处房产出租，每年收入4.5万澳元，该房产于去年售出，此后他开始将中央海岸的房产以每周约1,000澳元出租。

这意味着，在他为收入和两套投资物业缴税之前，他的年收入总可能达到686,556澳元。

近年来，阿尔巴尼斯在出售他的堪培拉“单身公寓”后获利50万澳元， 23年前他以162,000澳元购买了该物业。

离婚前，阿尔巴尼斯还曾拥有位于悉尼Marrickville的第四处房产，并于2021年7月以225万澳元出售。

总理在房地产投资方面的财富积累达到约500万澳元，去年他出售部分房产，缩减资产至约400万澳元，并购买了价值400多万澳元的中央海岸豪宅。

目前，阿尔巴尼斯住在堪培拉的总理官邸内，他可享受私人工作人员提供的清洁和烹饪服务，还可以住在悉尼的Kirribilli House总理官邸。

在2022年联邦选举辩论中，阿尔巴尼斯曾支持负扣税政策，以帮助房产投资者。

负扣税使得像阿尔巴尼斯这样的投资者将贷款还款的损失抵扣应缴税额，以减少税务负担。

责任编辑：宗敏青

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