【大澳门威尼斯人赌场官网2023年09月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者柳晴加拿大温哥华编译报导）短期房屋租赁对卑诗省的租房市场影响重大，根据麦吉尔大学的一份报告显示，由于短期租赁的存在，卑诗省的租户在2016年至2021年间多支付数十亿元的租金。 

这份报告由麦吉尔大学教授David Wachsmuth博士完成，它揭示了短期租赁导致长期租户的支付费用显着增加。

该报告中最令人瞠目结舌的发现之一是，2023年6月，短期租赁使卑诗省的长期租赁房源减少了16,810套，与2022年6月相比增加了19.1%。

此外，报告还发现，如果没有商业短期租赁，2016年至2021年间，卑诗省租户将节省20亿元的租金。

如果不是2022年短期租赁市场的复苏，BC省大中城市社区的平均月租金将增加20元。

报告说：“我们估计，2022年家庭支付的100亿元租金总额中，有4.55亿元是商业STR造成的。”

短租市场中，虽然有许多房东是临时出租闲置的房间，但很多房源以“商业运营商”为主导。

根据今年6月，温哥华每日活跃房源数量12,860份计算，房东收入总计5,930万元，比去年增长30.3%。

疫情阻碍了短期租赁市场的增长，但到2022年，所有地区都将实现强劲增长，疫情的影响现已消退。

报告指出：“2020年，当商业STR数量因疫情而大幅下降时，租金增幅比平时少了29.7%。相比之下，由于当年商业STR的复苏，我们估计2022年租金将比基线增长16.6%。”◇

责任编辑：李盈