【大澳门威尼斯人赌场官网2023年08月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾新北报导）新北市原为六都唯一未实施囤房税的直辖市，新北市议会日前三度通过房屋税征收率自治条例，正式加入实施囤房税的行列，修正后的自治条例将从公布日施行，也就是9月1 日正式上路，本次修法预计影响户数约 8.96 万户。

新北市政府说，本次修法对于持有非自住房屋2户者，每户征收率提高到2.4%，持有3户非自住房屋以上者，每户征收率提高至3.6%。至于持有3户以内供自住使用之房屋者完全不受影响，仍维持现行税率1.2%课征，持有非自住房屋1户者也维持现行税率1.5%。

同时，他们说，为鼓励多屋者将其持有空屋释出至租屋市场，及考量部分多屋者的持有原因非属于囤房性质，因此，对于公益性房屋、符合租赁专法之包租代管房屋、社会住宅及继承取得的共有房屋等符合特定条件的房屋，给予以排除适用差别税率，仍维持单一税率1.5%课征。

新北市府说，预计影响户数约8.96万户，不过受影响的持有人仅2%，其余98%房屋持有人均不受影响。他们提醒，修正后的自治条例将从公布日施行，而税额会反映在明(113)年5月的房屋税单。

新北市议员周胜考表示，过去新北未通过囤房税，主要是考量问题很多，如今因政治因素要通过，要依中央版本还是市府目前版本，则应考量到都市和乡镇房屋价值差异。

议员黄永昌说，新北市房屋税收超收是全国第一，不应把人民当成提款机。现况是地段率一直调高，形同别人推囤房税2.0，但新北已达3.0，因此，他要求修法后应依地段率冻涨。

比较新北市与其它六都囤房税的税率，以非自住房屋持有1户的税率而言，新北市、台南市等两市的税率最低，为1.5%，其余4都为2.4%；而2户以上，新北市的税率则与台北市相同，第二户为2.4%，第3~8户以上为3.6%。

责任编辑：吕美琪