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新版住宅三箭 立委:有政策买票之嫌

民进党立委高嘉瑜认为,若无法为继,形同“早买早享受,竟还享折扣”分配公平性令人质疑。资料照。(中央社)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2023年02月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者吴旻洲、常怀仁台湾台北报导)行政院拍板房贷补贴政策,只要达双门槛、每户补贴房贷3万元。不过在野党立委认为,近年台湾房价高涨原因复杂,应该从制度面和结构面来改善房价问题,而非一次性的补贴政策,否则会让人认为是在政策买票。

行政院16日拍板房贷补贴草案,针对仅有1笔自用住宅贷款、家户所得合计新台币120万元以下,且原始核贷金额台北市850万元以下者,一次拨付3万元,预估可以减轻55万房贷族的负担,待立法院4月三读通过疫后特别预算后,即公告实施。

对于这项新政策,时代力量立委王婉谕认为,这项政策除了“大洒币”、“政策买票”之外,不知意涵为何。

她说,时代力量长期反对治标不治本的“补贴”政策,尤其本次的房贷补贴,仅有一次性的发放,虽然有类似排富的设计,但对于支持民众买房仍非常有限。而且行政院也直接讲明了,本次政策是针对已经有贷款者,而非针对未来要买房的人。

王婉谕说,近年台湾房价高涨的原因非常复杂,需要更切实讨论“房屋商品化”的炒作和囤房现象。时代力量长期推动空屋税、囤房税,就是希望从制度和结构面来改善房价问题。

面对房价高居不下,王婉谕认为,年轻人真正需要的是透过制度来改变不合理的房价所得比,而不是政府一有钱就漫无目的给予补贴。

她强调,房贷补贴若要以特别条例做为法源依据,就应该要尊重立法院的审议过程,并且事先与立法院沟通说明,而不是在条例都还没审完、预算也还没送的情况下,就直接仓促宣布。这样的作法对于民众非常不负责任,更不尊重立法院的职权行使。

王婉谕认为,与其仓促宣布消息惹民怨,内政部更应该清楚说明如何清查、如何审核?民众如何救济?这样直接透过金管会提供名册审核,是否符合个资法对于个资利用的规范?必须审慎研议相关办法可能衍生的争议。

她强调,财政纪律是国家发展的重要根基,若政府每次遇到超征税收,就用滥发补贴和大撒币,那不仅缺乏政策延续性,更无法根本解决民众的民生困境。呼吁新内阁不要再用这样的思维来进行政策擘划,否则人民对新内阁的期待恐怕将会落入谷底。

立委:治标不治本 有政策买票之嫌

民众党立法院党团总召邱臣远也认为,高房价是民怨之首,新版住宅三箭(房贷补贴、租金补贴2.0、青年购屋积金)感觉是把过去政府提出的住宅三箭复制贴上,根本是头痛医头、脚痛医脚,治标不治本,没有解决租屋黑市跟高房价的问题

他表示,当前租屋市场的实际情况,与政府掌握的数据存在很大的落差,房租创下26年新高后,政府去年推出300亿租金补贴政策,房价跟租金不但都没有降,就连申请数也未达预设的50万户目标,现在换汤不换药的政策,效果很有限。

邱臣远主张,房贷补贴要有法源依据,结构性政策应该要由公务预算挹注,而不是使用短期的特别预算,政策不能只有昙花一现,以现在内政部提出的政策内容,坦白讲跟过去没有太大不同。

他认为,政府的新版房市三箭,是搭疫后经济振兴与强化社会韧性特别条例便车,不合理房价搭上错误政策,会让人认为,执政党是在为2024年选举进行政策买票。

民进党立委高嘉瑜则认为,若无法为继,形同“早买早享受,竟还享折扣”分配公平性令人质疑;况且,将全民的纳税钱用来补助相对有能力买房的人,对于“无壳族”而言,相对剥夺感油然而生。

至于如何解决高房价、高房贷问题,高嘉瑜建议,对于有困难的房贷族,可研议暂缓追缴利息或用无息小额信贷协助,但绝非直接拿钱“补贴”支持,这是治标不治本。至于高房价,还是得回归社宅增建、检讨高公设、扫荡租赁黑市、并铲除多房垄断,才是治本之道。

此外,今年为防范投资客炒房以及人头户申贷问题,据传金管会再度发函给银行公会要求建立机制,其一为银行落实案源查核以及贷放前各项征审作业,其二建议银行使用风险基础方式,建立有效内部监控以及查证防范机制。

对此,民众党立委张其禄表示,显示当前炒房方式越来越多元,金管会不得不持续紧盯;行政院应持续坚持、心口合一,内政部、金管会及中央银行等部会应一致打击恶性炒房、导正市场风气,如:中央银行应思考再行“房市选择性信用管制措施”,内政部应优先挹注资源兴办公宅,而非分散一时多的资源在无法治本的补贴,延宕根治台湾过高房价病灶的时程。

责任编辑:陈真

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