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加拿大央行加息 新房贷月供增800元

加拿大央行加息,按揭利率上涨,新签按揭月供上涨800元。(Shutterstock)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年05月25日】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导)加拿大央行加息导致按揭成本升高,加上物价飙升,打算买房的人,面临更大按揭供房压力。

央行加息前大家都预料到按揭压力会加重,但落实到具体数字,还是令人吃惊不已。North Cove Advisors总裁拉比多克斯(Ben Rabidoux)分析,去年10月到今年4月短短半年间,普遍住房新签按揭月供上涨800加元。

拉比多克斯对CityNews表示,过去6个月,先是加国各地、尤其是安省南部房价疯涨,紧接着最近央行连续加息导致按揭利率飙升。双重作用力下,期间买房月供压力自然猛增。

短短半年内月供压力增加800加元,增幅是过去30年间最高。月供出现如此之大增幅,央行是最大推手,如今物价飙升,央行被迫收紧货币政策,自然就会严重冲击到信贷成本。

月供压力加大不奇怪,奇怪的是担负力如此恶化情况下,房市如何能坚持下去?市场是否能继续坚持,现如今还看不出来,房价虽开始下跌,但跌幅不算太大。当前市场行情、尤其是安省南部和卑诗市场行情,还能坚持多久值得观望。

拉比多克斯认为,目前这一困局除了短期内房价大跌外,很难想像还有其他什么办法能解决,除非央行暂停加息。目前外界普遍认为,为遏制失控通胀下月央行估计还会再次加息。◇

责任编辑:文芳

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